高层住宅外墙清洗是一项复杂的工程。为了更好地清洁和维护建筑物，我们须首先分析污垢的成分、结构和环境污染程度。
1.污垢的产生:
建筑物体的外部是一个相对较大的污垢表面，因此一旦污垢没有立即消除，将很难长时间清除残留物，这将导致建筑表面的严重环境污染。污垢由各种灰尘和水成分的混合物组成，对酸雨、细菌、灰浆、染料和其他污渍有害。它在软表面和硬表面上都很粘，很难清除。
2.污垢的产生:
污垢可以分为油基和水基。目前有很多水，从长远来看很难清理。随着时代的发展趋势，机械设备和工业的发展越来越快，污垢的类型也越来越多样化。污垢的质量远远超过灰尘和污垢。如果污垢没有按时清除，就会在建筑物的表面留下痕迹，从而变得暗淡无光。除了以上三种污垢之外，金属建材还有一种污垢的方式，那就是褪色。这也是由金属材料与水和空气中的一些化学物质之间的化学变化引起的，例如铁锈、铜锈、金、银和铝。
总之，建筑物的不同部分与自然环境、污垢成分和环境污染水平不同。有些不光滑（如用自来水清洗石材），有些非常容易被强酸强碱腐蚀（如铝门窗），有些非常容易被有机溶剂溶解（如甲苯溶解有机化学建筑涂料），有些光滑（如屋顶瓦片）。由于外墙的材料不同，清洗前须对外墙的成分、理化性质和环境污染水平进行明确分析。
旧墙一般有混凝土面、油漆面、水洗石面和砖墙面。施工过程中的主要问题和关键取决于下一层的解决，这立即危及水包水涂料和多彩涂料的工程施工和装饰设计的实际效果。在实际施工过程中，应根据不同的横断面设计方案采用不同的解决方案和工程施工程序。关键施工步骤如下:
墙壁清洁:如果墙壁松动和突出，须将其拆除。如果旧涂层呈粉末状且不防潮，请使用高压水清洗旧涂层。有油渍和灰尘的墙壁应使用清洁剂或苛性钠溶液清洁。
墙壁清洁:用冷水冲洗干净的墙壁，确保墙壁上没有油渍、灰尘和其他残留物。
墙壁修复:修复一些损坏的位置，并根据需要对修复后的墙壁进行维护。
水包水涂料施工:为了更好地提高涂层的附着力，旧墙施工须涂刷封闭面漆，封闭面漆完全干燥后才能进行水包水涂料真石漆的涂刷工作。
水包水涂料仿石漆常见的涂料结构功能有刷涂、滚涂、喷漆（包括无气喷漆）和刮涂。
涂装工程外观平整，不易引起火灾气泡，但柔顺性低，适用于内外墙装饰设计。
滚涂工程的施工受到更高的规定，膜的外观非常容易产生轻微的橘皮，在施工过程中非常容易起泡，更适合外墙的大规模施工。
喷涂时，下一次喷涂应压住前一次喷涂的三分之一或四分之一，这样就不可能出现喷涂泄漏的迹象。刷快干漆时，须一个接一个地刷。补充结果不是理想化的。
在室外场地喷漆时，注意风的频率（不适合有风的工作），实际操作人员应站在顺丰快递的方向，以避免油雾被风轻轻吹到已喷漆的漆层上，导致颗粒外观难看。
绘画的顺序是:先难后易，先内后外。先高后低，先小总面积再大规模。所以不容易造成喷漆的油雾溅到喷漆层上而破坏喷漆层。
